Перевірка димоходів є обов'язком, що випливає з відповідних правових норм. Кожен власник або керівник будівлі зобов'язаний проводити щорічну перевірку технічного стану димоходів. Метою перевірки димоходів є оцінка технічного стану димоходів, що має вирішальне значення для безпеки будівлі. Така перевірка дозволяє мінімізувати ризик пожежі, забезпечуючи належне функціонування димохідної системи.
Перегляньте димоходи у оптового продавця Onninen
Який закон регулює частоту періодичних перевірок димоходів?
Системні димоходи – це сучасне рішення для видалення вихлопних газів, що складається з готових елементів, таких як труби, фітинги та аксесуари, призначених для швидкого та безпечного монтажу.
Частота періодичних перевірок димоходів регулюється Законом про будівництво, зокрема статтею 62 цього Закону, яка передбачає обов'язок проводити такі перевірки принаймні один раз на рік. Згідно з нормативними актами, власники та керівники будівель повинні регулярно перевіряти технічний стан димоходів, включаючи димоходи, вихлопні та вентиляційні труби, щоб забезпечити їх належне функціонування та безпеку використання.
Ці перевірки мають на меті запобігти таким небезпекам, як пожежі чи отруєння чадним газом, а також підтримувати енергоефективність опалювальних установок. Крім того, нормативні акти можуть передбачати обов'язкове проведення перевірок також у разі змін у димохідній установці, таких як заміна печі або її модернізація.
Які правила перевірки димоходів у 2024 році?
У 2024 році правила суттєво не змінилися порівняно з попередніми роками, але все ще велика увага приділяється забезпеченню безпеки мешканців будівель, а регулярні перевірки димоходів є важливим елементом мінімізації ризиків, пов'язаних з їх використанням.
Основні принципи перевірки димоходу у 2024 році включають кілька ключових елементів:
- частота перевірок – власники та керівники нерухомості зобов’язані перевіряти димоходи принаймні раз на рік. Перевірку димоходів та димоходів повинен проводити уповноважений сажотрус з відповідною кваліфікацією,
- обсяг перевірки – перевірка полягає в оцінці технічного стану димоходів, виявленні забруднень, тріщин, пошкоджень та перевірці прохідності димоходів. У випадку вентиляційних систем оцінюється їхня ефективність та забезпечення належної циркуляції повітря,
- протокол та документація – після завершення перевірки сажотрус складає протокол, який містить детальний опис стану димоходів, результати перевірки та будь-які рекомендації щодо ремонту або очищення. Цей документ є доказом того, що перевірку було проведено,
- очищення димоходів – окрім перевірок, необхідне також регулярне очищення димоходів. Важливим компонентом вентиляційної системи, який забезпечує ефективне та безпечне видалення вихлопних газів від печей, котлів та інших опалювальних приладів, є сталевий димохід . Згідно з нормативними актами, димохідні та вихлопні димоходи слід чистити принаймні двічі на рік – перед опалювальним сезоном та після його закінчення, щоб забезпечити їх належну роботу та безпеку,
- рекомендації та ремонт – якщо під час перевірки виявлено будь-які несправності, такі як засмічення, пошкодження або погана вентиляція, сажотрус зобов’язаний надати рекомендації щодо ремонту. Ігнорування цих рекомендацій може призвести до серйозних небезпек, таких як пожежа або отруєння чадним газом, а також до юридичних наслідків.
З 18 вересня 2023 року Центральний реєстр викидів будівель (CEEB) став ключовим інструментом у роботі кожного сажотруса в Польщі, що підтвердило Головне управління будівельного нагляду. Завдяки CEEB можна замовити інвентаризацію будівель через веб-сайт або мобільний додаток та повідомити про так звану «димову трубу». Електронний протокол, який сажотрус розміщує в системі, є підтвердженням перевірки димоходів. Наразі це єдина прийнята форма підтвердження перевірки, а традиційний паперовий документ був замінений електронним протоколом, який користувачі можуть завантажити будь-коли зі свого облікового запису в системі.
Які наслідки неперевірки димоходу?
Невиконання перевірки димоходу може призвести до серйозних наслідків як для власників майна, так і для мешканців будинку. Основні загрози включають:
-
підвищений ризик пожежі – відсутність контролю за станом димоходів сприяє накопиченню сажі та бруду, що може спричинити пожежу. Також варто інвестувати в елемент, який захищає димохідну систему від ризику пожежі, наприклад, димохідний пожежник . - отруєння чадним газом – занедбані димоходи можуть призвести до потрапляння чадного газу в будівлю, що становить реальну загрозу для здоров’я та життя мешканців. Чадний газ не має запаху та кольору, що ускладнює виявлення отруєння, а його наслідки можуть бути трагічними,
- юридична відповідальність – правові норми зобов’язують власників та керівників будівель регулярно перевіряти димоходи. Нехтування цим зобов’язанням може призвести до фінансових штрафів, а у разі пошкодження або нещасних випадків – також до цивільної або кримінальної відповідальності.
- проблеми зі страхуванням – невиконання перевірки димоходу може призвести до відмови у виплаті компенсації у разі пожежі або інших інцидентів, пов’язаних із негерметичними або несправними димоходами. Це також може ускладнити або здорожчити отримання нового страхового поліса.