Масштаби пошкоджень будинку внаслідок повені значною мірою залежать від того, як швидко будуть вжиті заходи після того, як вода відступить. Щоб максимально обмежити масштаби пошкоджень, варто розпочати роботи якомога швидше. Звичайно, зусилля принесуть належні результати лише за умови, що очищення та ремонт будуть проведені з правильним обладнанням та, що найважливіше, знаннями. У новому посібнику ми пояснюємо, як відремонтувати будівлю після повені та які інструменти знадобляться для цього.
Перегляньте осушувачі повітря у оптового продавця Onninen
Що слід перевірити після того, як вода відступить?
Згідно з рекомендаціями ГІС, будинок, який зазнав сильного затоплення, не слід використовувати до його ремонту. Загроза для його мешканців виникає через ослаблення конструкції вологою та тиском води, а також через підвищений ризик розвитку патогенних грибків або мікроорганізмів. Вода також могла містити небезпечні забруднювачі, такі як добрива та засоби захисту рослин.
Відразу після того, як вода спаде, слід провести ретельний огляд будівлі, що дозволить спланувати реконструкцію. Особливу увагу слід приділити тим конструктивним елементам, які впливають на стійкість будівлі. До них належать:
- фундаменти : переконайтеся, що вони не пошкоджені;
- земля біля фундаментів : якщо вода оголила фундаменти, необхідно буде заповнити щілини та зробити нову гідроізоляцію;
- стіни : найнебезпечнішими є вертикальні тріщини та деформації;
- балки та стелі : огляд цих елементів має бути зосереджений на виявленні будь-яких зміщень та розривів. У випадку балок також варто перевірити, чи вони не гнилі.
Відключення живлення та підготовка обладнання
Завдяки ретельному огляду ви можете детально спланувати весь ремонт затопленого будинку. Окрім складання списку справ, підготовка також повинна включати інші дії:
- відключення живлення : вода є добрим електричним провідником, тому в затоплених та вологих приміщеннях існує високий ризик ураження електричним струмом. Електроустановка та обладнання також могли бути пошкоджені. Тому будинок слід відключити від електромережі за допомогою головного запобіжника (встановленого перед лічильником);
- відкачування води : якщо в будівлі все ще є вода, її необхідно відкачати. Для цього використовуйте насос для брудної води, але переконайтеся, що рівень ґрунтових вод вже знизився. Якщо він все ще високий, швидке відкачування води може пошкодити фундамент;
- оцінка ризиків : якщо стан будівлі вказує на ризик обвалення, слід використовувати опори для схилів (стінних та/або стельових стін);
- Документація пошкоджень : фотографії, що показують обсяг та тип пошкоджень, полегшать отримання компенсації;
- підготовка захисного спорядження : вищезгадані біологічні та хімічні забруднювачі й дезінфікуючі засоби роблять роботи з реконструкції затопленого будинку небезпечними для здоров'я. Тому варто виконувати роботи в засобах індивідуального захисту (маска з повітряним фільтром та захисними окулярами, водонепроникні робочі рукавички , комбінезон та каска).
Видалення гнилих елементів та прибирання будинку
Ремонт будинку після повені слід починати з видалення всіх матеріалів та предметів, які легко вбирають воду. Обов'язково потрібно видалити штукатурку, килими, підлогові панелі або меблі з дерев'яних панелей. Дерев'яні конструктивні елементи потребують ретельного огляду. Якщо вони прогнили, їх також слід замінити.
Шлам та інший бруд з інших предметів можна видалити за допомогою лопат, садових лопат та совків . Оскільки вода може бути забруднена, інструменти слід ретельно мити сильним миючим засобом після використання. Відкриті поверхні також слід ретельно перевірити на наявність вологи та цвілі.
Перегляньте осушувачі повітря у оптового продавця Onninen
Дезінфекція та знезараження будівель після затоплення
Вода з річок та каналів майже напевно містить бактерії, віруси та небезпечні речовини. Дезінфекція затопленого будинку усуває ці загрози. Це можна зробити лише за умови видалення всієї води.
Вибір відповідних дезінфікуючих засобів має велике значення. Вони повинні ефективно знищувати бактерії та віруси. Препарати на основі хлору (наприклад, 10% розчин звичайного відбілювача) виявляться особливо ефективними в боротьбі з бактеріями та грибками. Також знадобляться фунгіциди.
Під час підготовки до дезінфекції необхідно захистити предмети, які можуть бути пошкоджені внаслідок контакту з хлором. Дезінфікуючі засоби необхідно наносити на всі поверхні, що контактували з водою. Їх слід залишити на час відповідно до рекомендацій виробника. Після дезінфекції необхідно промити поверхні чистою водою – щоб видалити будь-які залишки хімікатів.
Також важливо перевірити всі кімнати на наявність комах, гризунів та інших шкідників. Шкідники часто збираються у вологих місцях, тому потрібно звертати на них особливу увагу. Окрім заходів боротьби з комахами, варто також використовувати пастки-приманки, які ефективно позбавлять від гризунів.
Просушування будівель після затоплення
У затоплених приміщеннях найкраще встановити промисловий осушувач повітря , який швидко та ефективно видалить зайву вологу. Осушення будинку після повені слід починати з вибору відповідного пристрою. За способом роботи вони поділяються на дві групи:
- адсорбція : вони добре працюють за низьких температур і в приміщеннях з високою вологістю. Їхня робота базується на використанні речовин, що зв'язують вологу з всмоктуваного повітря;
- конденсаційні (компресорні) : найкраще працюють за вищих температур. Вони працюють, витягуючи повітря з кімнат і конденсуючи воду, охолоджуючи її нижче точки роси.
Розташування пристрою має велике значення для ефективності осушення повітря. Осушувачі повітря слід розміщувати в центральних точках кімнат – саме там, де вологість найвища – подалі від стін та інших перешкод. Слід забезпечити вільний потік повітря. Під час їх роботи вікна повинні бути зачинені. Необхідно постійно контролювати рівень вологості за допомогою гігрометра. Його оптимальне значення коливається між 30 і 50 відсотками відносної вологості. Якщо осушувачі повітря не підключені до системи водовідведення, важливо також регулярно спорожняти резервуари.
Ремонт будинку після повені – підготовка є ключовим фактором
Після сильної повені ремонт будинків може здатися непосильним. Однак варто пам’ятати, що швидкі та методичні дії мінімізують масштаби збитків. Правильна підготовка до ремонту підвищить ефективність робіт.
Дотримуючись наших порад, ви можете швидко відновити стан вашої будівлі до повені, мінімізуючи ризик виникнення проблем із вологою чи цвіллю в майбутньому. Після стихійного лиха здоров’я та безпека є понад усе. Саме тому всі роботи слід виконувати в захисному одязі та засобах індивідуального захисту.