A csatlakozások olyan eszközök, amelyek a hálózat műszaki elemei, és biztosítják a létesítmény rendeltetésszerű használatának lehetőségét. Ezek kötik össze a külső berendezést (általában a hálózatot) az épület belső berendezéseivel. Vannak víz-, villany-, szennyvíz-, gáz-, fűtés- és telekommunikációs csatlakozások. A csatlakozások kiépítése bizonyos formaságok teljesítését igényli. Sokan kíváncsiak, hogyan lehet engedélyt szerezni a víz- és szennyvízcsatlakozások kiépítéséhez. Eközben az esetek túlnyomó többségében a csatlakozás kiépítéséhez nincs szükség engedélyre. Gyakran még bejelentést sem kell benyújtani! Tudja meg, milyen kötelezettségeket ró az építési jog a hálózatra csatlakozni készülő befektetőre.
Ellenőrizze a víz- és csatornahálózatokat az Onninen nagykereskedőnél
Milyen formaságokat kell teljesíteni a víz-, csatorna- és gázcsatlakozások kiépítése során?
Az Építési Törvény 29. cikkelye (1) bekezdésének 23. pontja értelmében a villamosenergia-, víz-, csatorna-, gáz-, fűtési és távközlési csatlakozások kiépítéséhez főszabály szerint nem szükséges építési engedély. Csupán egy bejelentésre van szükség, amelyről a következő bekezdésben olvashat bővebben.
Építési munkálatok bejelentése - csatlakozások építése
Az építési munkák, beleértve a csatlakozások kiépítését is, teljesítésének bejelentésével kapcsolatos formaságokat az Építési Törvény 30. cikke írja le. A bejelentést az illetékes építészeti és építési igazgatási szervnek kell megtenni. A bejelentésnek tartalmaznia kell:
- az építési munkák típusa, terjedelme, helye és módja,
- a munkakezdés dátuma.
A csatlakozási építési bejelentéshez a következő dokumentumokat kell csatolni:
- a befektető nyilatkozata az ingatlan építési célú használatára vonatkozó jogáról;
- megfelelő vázlatok vagy rajzok (szükség szerint);
- külön szabályozásokból eredő engedélyek, megállapodások és vélemények (főként környezetvédelmi kérdéseket érintenek), esetleg ezen dokumentumok másolatai;
- telek- vagy területrendezési terv a telepítés műszaki leírásával együtt, amelyet megfelelő építési képesítéssel rendelkező tervező készített.
Az Építési Törvény 30. §-ának 5. szakasza értelmében a bejelentést a tervezett építési munkálatok megkezdése előtt írásban (hagyományosan a sablon szerint) vagy elektronikusan (az eBudownictwo portálon keresztül) kell benyújtani. Az építészeti és építésügyi igazgatási szervnek a bejelentés kézbesítésétől számított 21 napja van kifogás benyújtására. A kifogás megadott határidőn belüli benyújtásának elmulasztása egyenértékű az építési munkálatok megkezdésének engedélyével. Nem szabad elfelejteni, hogy a beruházónak 2 éve van az építési munkálatok megkezdésére, az bejelentésben meghatározott dátumtól számítva.
Csatlakozások kiépítése a munkálatok közigazgatási bejelentése nélkül
Túl sok formaság? Kiderült, hogy még a csatlakozások kiépítésének bejelentési kötelezettsége is eltekinthető, ahogyan azt az Építési Törvény 29a. cikkének rendelkezései kimondják. Az ott leírt eljárás szerint a villamosenergia-, víz-, szennyvíz-, gáz-, hő- és távközlési csatlakozások kiépítéséhez csak egy helyzetterv elkészítése szükséges a jelenlegi alaptérkép másolatán vagy az állami geodéziai és térképészeti erőforrásokba elfogadott egységtérképen.
Ilyen esetekben az Energiatörvény rendelkezései, illetve a közös vízellátásra és szennyvízelvezetésre vonatkozó rendelkezések érvényesek, és a munkálatokat az építészeti és építési igazgatási szerv részvétele és tudta nélkül végzik. Más szóval, minden megállapodást közvetlenül az adott hálózat tulajdonosával kötnek meg. Ez az eljárás a csatlakozás kiépítésének bejelentése után nem alkalmazható. Összefoglalva, a csatlakozást építő befektető dönti el, hogy a két eljárás közül melyiket alkalmazza.
Építési engedély - csatlakozások kiépítése
Fontos kiemelni, hogy létezik egy harmadik hivatalos út is, amelyet az Építési Törvény 29. cikkének 5. szakasza szabályoz. A befektető a csatlakozás kiépítésére vonatkozó bejelentés benyújtása helyett építési engedély iránti kérelmet nyújthat be. Egyszerűbben fogalmazva, a csatlakozások kiépítése építési engedély keretében is történhet (pl. egy új családi ház esetében).
Az építési gyakorlatban azonban a befektetők ritkán foglalják bele a csatlakozásokat az építési engedély hatálya alá, hivatkozva a szóban forgó törvény 33. cikkelyének 1a. szakaszára. Nem szabad elfelejteni, hogy az épület építésének befejezéséről szóló értesítéssel vagy a használatbavételi engedély iránti kérelemmel együtt a befektetőnek be kell nyújtania a létrehozott csatlakozások elfogadásának igazolását. Ez a kötelezettség az Építési Törvény 57. cikkelyének 1. szakaszának 6. pontjából ered.
Építőipari vállalatokat, szaniter- és elektromos berendezések tervezőit, vízvezeték- és villanyszerelőket, valamint más szakembereket arra biztatunk, hogy ismerkedjenek meg nagykereskedőnk kínálatával. Kínálatunk több ezer terméket tartalmaz olyan kategóriákban, mint:
- víz-, csatorna- és gázhálózatok ,
- külső szennyvízrendszer ,
- gravitációs csatornázás ,
- vízellátó hálózatok és csatlakozások ,
- vízellátó szerelvények ,
- külső lineáris vízelvezetés .
Ellenőrizze a víz- és csatornahálózatokat az Onninen nagykereskedőnél