Gli edifici pubblici, per le loro caratteristiche, richiedono un approccio unico alla gestione dei consumi elettrici. Molti fattori influenzano la domanda di elettricità, tra cui il numero variabile di visitatori. In tale situazione, soluzioni moderne vengono in soccorso, consentendo di ottimizzare i consumi elettrici. Si tratta dei sistemi BMS, ovvero la cosiddetta building automation. Come funzionano, a cosa servono esattamente e cosa fare per sfruttarne appieno le potenzialità?
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Le tecnologie moderne ci consentono di ottimizzare sempre di più i processi che avvengono negli edifici. Questo vale anche per l'uso efficiente dell'energia elettrica. Ciò consente una riduzione dei costi operativi, particolarmente evidente nel caso degli edifici pubblici. Ecco tutto ciò che c'è da sapere sui sistemi BMS.
Che cos'è un sistema BMS?
Il sistema BMS è un software responsabile del controllo e della supervisione del funzionamento di altri impianti in un edificio. Il suo nome è l'abbreviazione di "Building Management System", che letteralmente significa "sistema di gestione dell'edificio". Questo tipo di soluzione viene utilizzato nelle cosiddette case intelligenti, così come in vari tipi di servizi pubblici.
Grazie alla loro applicazione e ai loro vantaggi, i sistemi BMS sono stati inizialmente pensati per gli edifici pubblici. Solo in seguito sono arrivati agli utenti privati, che ora possono utilizzarli liberamente nelle proprie abitazioni. Un sistema di questo tipo si presenta solitamente come un dispositivo integrato con altre installazioni tramite cavi e collegato a diversi sensori.
Come è suddiviso il sistema BMS?
L'ambiente BMS può essere suddiviso in due gruppi. Il primo è costituito dai sistemi di gestione dell'energia elettrica. Questi includono quadri di protezione e distribuzione, impianti di misurazione e illuminazione. Si tratta anche di contatori che monitorano il consumo di energia elettrica. In questo gruppo, non possiamo dimenticare i software che implementano automaticamente soluzioni di efficienza energetica. In breve, questi sistemi vengono utilizzati per controllare tutto ciò che riguarda l'impianto elettrico.
Il secondo gruppo riguarda i sistemi di controllo del comfort all'interno dell'edificio. Sono progettati per massimizzare la funzionalità, semplificando l'utilizzo di tutti i sistemi. Tra questi rientrano i sistemi di ventilazione, raffreddamento, audio, audio-video e persino i sistemi di parcheggio. Questo gruppo è anche responsabile del riscaldamento e del controllo dell'illuminazione nelle singole sezioni dell'edificio.
Oltre ai due gruppi più diffusi, ce n'è un altro che si può trovare negli impianti industriali. Vengono utilizzati per automatizzare i processi di produzione e gestire il funzionamento di macchine e impianti in fabbriche e altri edifici simili. Possono anche essere sistemi di stoccaggio, che facilitano l'inventario dei prodotti.
Un'altra distinzione riguarda l'origine dei sistemi BMS. In questo modo, si distinguono in soluzioni chiuse, dette anche proprietarie, e aperte. Le prime utilizzano la tecnologia del produttore, non ampiamente disponibile a causa di una protezione, ad esempio tramite brevetto. Le seconde sono state create utilizzando protocolli di comunicazione aperti e generalmente disponibili.
Controllo centralizzato e locale dell'automazione degli edifici
L'automazione degli edifici può essere controllata centralmente o localmente, a seconda delle esigenze del momento. A livello centrale, il controllo avviene tramite un'applicazione specifica o un pannello di controllo. Ciò è dovuto al fatto che l'utilizzo di protocolli di comunicazione standardizzati consente l'integrazione di tutti i sistemi.
Se necessario, negli edifici dotati di sistemi BMS, non ci sono problemi nemmeno con il controllo locale. A tale scopo, sono disponibili:
- pannelli di controllo,
- interruttori di accensione e spegnimento.
Possono essere utilizzati per controllare il funzionamento degli impianti di refrigerazione, riscaldamento o aria condizionata.
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Requisiti legali che un sistema BMS deve soddisfare
Il principale requisito legale è la conformità agli standard UE che tutti i componenti del sistema BMS devono rispettare. Prima di scegliere una soluzione specifica, è importante verificare la presenza di tutte le certificazioni necessarie.
La legge influisce anche sui sistemi BMS in modo diverso. Può persino obbligarne l'uso. Tutto questo a causa della normativa sull'efficienza energetica degli edifici. Presuppone una riduzione del consumo di elettricità e riscaldamento per motivi ecologici. Per questo motivo, lo Stato offre diverse soluzioni, come programmi di sussidi governativi o agevolazioni per la riqualificazione termica. Grazie a queste, è possibile trasformare gli edifici in edifici più efficienti dal punto di vista energetico con un esborso finanziario inferiore.
Ambito e forma del progetto per edifici con sistema EMS
L'introduzione di sistemi di gestione energetica negli edifici è molto più semplice nel caso di nuovi edifici. In questo caso, il sistema viene preso in considerazione fin dalla fase di progettazione. In questo modo, l'integrazione di tutti gli impianti è molto più rapida e anche meno costosa.
Naturalmente, l'utilizzo della building automation è possibile anche nel caso di edifici esistenti. Ciò comporta costi legati alla necessità di interventi di ristrutturazione. Pertanto, l'installazione di sistemi BMS in collaborazione con EMS viene spesso effettuata durante gli ammodernamenti previsti dalla legge. La loro implementazione è stata prevista dalla strategia a lungo termine per la ristrutturazione edilizia, entrata in vigore nel 2022.
Quali risparmi misurabili derivano dall'utilizzo di sistemi BMS?
L'introduzione di un sistema BMS negli edifici di pubblica utilità è un modo per ottenere benefici tangibili. Consentono una gestione efficace dei consumi energetici, riducendo i costi operativi. Poiché i loro compiti includono il monitoraggio dell'elettricità, mantenere l'impianto in buone condizioni è molto più semplice.
Il sistema BMS non solo contribuirà a ottimizzare l'efficienza economica, ma aumenterà anche il comfort di utilizzo dell'edificio, sia per i dipendenti che per i visitatori. L'utilizzo di sistemi che consentano il controllo degli impianti di ventilazione, aria condizionata o riscaldamento faciliterà significativamente il mantenimento della temperatura adeguata all'interno di ogni ambiente.
L'utilizzo di sistemi BMS offre vantaggi anche in termini di sicurezza. Grazie al controllo del funzionamento, tra gli altri, degli impianti elettrici, abbiamo maggiori possibilità di preparare la risposta corretta alle situazioni di crisi. Inoltre, i sistemi BMS includono anche impianti antincendio.
È importante ricordare che, affinché il sistema BMS soddisfi le aspettative, deve essere costituito da componenti di alta qualità. Altrimenti, invece di ridurre, potremmo dover attendere un aumento del consumo energetico. Ad esempio , un contatore elettrico tornerà utile. A questo scopo , un contatore di consumo elettrico trifase F&F m-bus, 100(5)a, mid LE-03MB funzionerà bene. Si tratta di un dispositivo collaudato dotato di porte m-bus, che consente di monitorare la domanda di elettricità su base continuativa. Anche un contatore di energia , come il contatore elettrico LE-02d F&F 3x230,400V, 3x5(63A) che ospita 5 moduli LE-02D dotato di uno speciale display LCD, può funzionare bene. Questo dispositivo viene utilizzato per misurare il consumo di corrente alternata trifase.
Affinché il sistema BMS soddisfi i requisiti richiesti, saranno necessarie apparecchiature elettriche adeguate, tra cui lampade di segnalazione e interruttori a pulsante. Tra questi, vale la pena menzionare componenti come l'interruttore singolo Legrand FR300 32A con punto neutro 412902 della serie FR300. Permette un controllo preciso del flusso di energia elettrica, grazie alla presenza del punto neutro.
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