I cambiamenti nel metodo di gestione dell'energia in eccesso prodotta da un impianto fotovoltaico domestico e immessa in rete hanno reso necessario un approccio leggermente diverso al calcolo della redditività del fotovoltaico. Tuttavia, si tratta ancora di una soluzione diffusa e, in un'epoca di prezzi dell'elettricità in aumento, i suoi tempi migliori devono ancora arrivare. Consigliamo la nostra guida a tutti coloro che si stanno preparando a investire in un mini impianto solare.
Quando un impianto fotovoltaico necessita di un permesso di costruire e quando è sufficiente una notifica?
Il cambiamento nelle modalità di liquidazione dell'energia prodotta e immessa in rete in eccesso dopo il 1° aprile 2022 ha portato a un aumento delle richieste di informazioni sulla redditività degli impianti fotovoltaici. Contrariamente alle voci più pessimiste, il mercato non è stato "ucciso": l'energia prodotta autonomamente continua a dare i suoi frutti e investire in essa non è un percorso doloroso. Vi suggeriamo alcuni aspetti da considerare per semplificare al massimo l'intera procedura.
Installare un impianto fotovoltaico con una potenza fino a 50 kWp (e non è quasi mai necessario averne uno più grande per uso domestico) nella stragrande maggioranza dei casi non richiede l'ottenimento di un permesso di costruire né la presentazione di una denuncia. E questo vale sia per gli impianti installati sugli edifici (di solito sui tetti) sia per quelli piantati a terra. Anche lo scopo dell'energia prodotta non ha importanza: che venga utilizzata per scopi commerciali o per il fabbisogno attuale di un determinato impianto, non è necessario giustificare a nessuno la propria intenzione di realizzare l'installazione. Divertitevi, non c'è inferno? Beh, quasi.
Permessi richiesti e stato giuridico attuale
Esistono alcune eccezioni a questa regola (altrimenti, che tipo di regola sarebbe?). Sarà richiesta una notifica se l'altezza dei dispositivi fotovoltaici, inclusa la struttura di montaggio (ad esempio, il montaggio sul tetto), supera i 3 m, calcolati a partire dal livello del tetto stesso. Nella pratica, questo accade raramente, ma è necessario essere consapevoli di questa limitazione. Cos'altro vale la pena ricordare?
L'installazione di pannelli fotovoltaici in un'area o in un edificio storico richiede anche l'ottenimento delle autorizzazioni ufficiali appropriate. Se l'impianto fotovoltaico deve essere installato in un'area iscritta al catasto degli edifici storici, è necessario segnalare l'investimento al sovrintendente provinciale competente per gli edifici storici. Ad esempio, se si desidera installare pannelli solari nel cortile di un castello, è necessario informare il funzionario locale. Certo, è un po' una barzelletta, ma è più o meno questo il punto.
Fotovoltaico con potenza fino a 50 kWp 
Un'autorizzazione è necessaria anche quando l'installazione di un impianto fotovoltaico comporta la ristrutturazione o l'ampliamento dell'edificio (o di altra struttura) su cui verrà installato. Tuttavia, questo vale solo nei casi in cui la modifica della struttura richiederebbe l'ottenimento di un'autorizzazione, indipendentemente dall'installazione dell'impianto fotovoltaico. Lo stesso vale per una modifica significativa della destinazione d'uso dell'edificio e/o dell'area dopo l'installazione dell'impianto fotovoltaico: in tal caso è necessario richiedere un'autorizzazione ufficiale. Lo stesso vale per l'interferenza nell'ambiente naturale o nell'area Natura 2000: senza autorizzazione, non accadrà nulla.
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Impianti fotovoltaici di potenza superiore a 50 kWp
La situazione è un po' più semplice nel caso di impianti fotovoltaici con una potenza superiore a 50 kWp: ogni impianto di questo tipo richiede un permesso di costruire, indipendentemente dalla destinazione d'uso dell'energia prodotta, dal luogo di installazione (tetto o terreno), dalla natura dell'impianto, ecc. Tuttavia, è necessario ricordare che 50 kWp e oltre sono davvero molti. La potenza dell'impianto previsto si calcola dividendo il consumo energetico annuo in kWh di un dato punto di ricezione per 1000. Pertanto, per avere bisogno di un impianto con una potenza pari o superiore a 50 kWp, il consumo annuo previsto di energia dall'impianto fotovoltaico dovrebbe essere di almeno 50.000 kWh. Ricordiamo che il limite per il 2023, oltre il quale cesseranno di applicarsi i prezzi congelati dal 2022, è di 2000 kWh. Si tratta di una cifra relativamente bassa, ma per chi vive in condomini riscaldati dalla rete urbana, questa quantità di energia è spesso sufficiente. Naturalmente, i residenti dei condomini non utilizzano effettivamente il fotovoltaico (a meno che non sia installato sul tetto dell'edificio e non alimenti le aree comuni), ma si tratta solo di un ordine di grandezza. I grandi impianti fotovoltaici (oltre i 50 kWp) dovrebbero quindi essere considerati soluzioni per aziende o parchi solari commerciali.
È inoltre necessario tenere a mente gli altri obblighi legali relativi all'installazione di impianti fotovoltaici, poiché l'ottenimento dei permessi di solito non è l'unico requisito. Il più importante è il rispetto del piano regolatore locale e delle norme antincendio.
Il rispetto del piano regolatore locale è sempre obbligatorio, indipendentemente dalle dimensioni e dalla potenza dell'impianto fotovoltaico, nonché dalle modalità e dal luogo di installazione . La documentazione che specifica le condizioni di investimento in una determinata area è disponibile presso l'ufficio comunale o comunale competente.
Se un'area specifica non dispone di un piano di sviluppo territoriale, potrebbe essere necessario ottenere una decisione sulle condizioni di sviluppo. Di solito, tale necessità sorge quando l'investimento modifica significativamente le modalità di sviluppo o utilizzo del terreno, ma le normative che disciplinano tali questioni non sono chiare, quindi in caso di dubbio è consigliabile consultare l'ufficio locale.
Vale inoltre la pena sottolineare che un fattore significativo che consente la realizzazione di un impianto a terra è la classificazione del terreno stesso. Secondo la normativa vigente, gli impianti fotovoltaici di grandi dimensioni possono essere ubicati solo su terreni di classe IV o inferiore e su terreni agricoli abbandonati.
Per quanto riguarda la protezione antincendio, nel caso di impianti fotovoltaici di potenza superiore a 6,5 kWp, è necessario predisporre un progetto di impianto concordato con un esperto in protezione antincendio.
Come al solito, la tranquillità (in questo caso derivante dall'indipendenza energetica) va acquistata, e non ci riferiamo all'"hardware", ovvero ai componenti di un impianto fotovoltaico. Tuttavia, potete trovarli facilmente presso il grossista Onninen: di seguito vi presentiamo alcuni dei più consigliati, ma vi invitiamo a scoprire la nostra offerta completa.
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