Installation photovoltaïque – permis de construire ou notification ?

Ajouté: vendredi 23/12/2022

L'évolution des méthodes de calcul du surplus d'énergie produit par une installation photovoltaïque domestique et injectée dans le réseau a conduit à une approche légèrement différente du calcul de la rentabilité du photovoltaïque. Cependant, cette solution reste populaire et, à l'heure de la hausse des prix de l'électricité, ses meilleurs jours sont encore à venir. Nous recommandons notre guide à tous ceux qui s'apprêtent à investir dans leur propre mini-centrale solaire.

Installation photovoltaïque

Quand une installation photovoltaïque nécessite-t-elle un permis de construire et quand une notification est-elle suffisante ?

Le changement de méthode de règlement des surplus d'énergie produite et injectée dans le réseau après le 1er avril 2022 a entraîné une augmentation des questions sur la rentabilité des installations photovoltaïques. Contrairement aux voix les plus pessimistes, le marché n'a pas été « mort » : votre propre énergie est toujours rentable, et investir dans ce secteur n'est pas une mince affaire. Voici quelques conseils pour faciliter la procédure.

L'installation d'un système photovoltaïque d'une capacité allant jusqu'à 50 kWc (et il est presque toujours inutile d'en installer un plus grand pour un usage domestique) ne nécessite, dans la grande majorité des cas, ni permis de construire ni même déclaration. Cela s'applique aussi bien aux systèmes installés sur les bâtiments (généralement sur les toits) qu'à ceux implantés au sol. La destination de l'énergie produite importe peu : qu'elle soit destinée à un usage commercial ou aux besoins courants d'une installation donnée, vous n'avez pas à justifier votre intention de réaliser l'installation. Amusez-vous bien, l'enfer n'existe pas ? Enfin, presque.

Permis requis et statut juridique actuel

Il existe quelques exceptions à cette règle (sinon, de quelle règle s'agirait-il ?). Une notification sera requise si la hauteur des dispositifs photovoltaïques, y compris la structure de montage (c'est-à-dire la fixation sur le toit), dépasse 3 m, à partir du niveau du toit. En pratique, cela arrive rarement, mais il est important d'en être conscient. Que faut-il retenir d'autre ?

L'installation de panneaux photovoltaïques dans un site ou un bâtiment historique nécessite également l'obtention des permis officiels appropriés. Si le système photovoltaïque doit être implanté dans une zone inscrite au registre des monuments historiques, il est nécessaire de déclarer l'investissement au conservateur provincial des monuments historiques compétent. Par exemple, si vous souhaitez installer des panneaux solaires dans la cour d'un château, vous devez en informer l'autorité locale. Bien sûr, c'est une plaisanterie, mais c'est plus ou moins le but.

Photovoltaïque d'une capacité allant jusqu'à 50 kWc

Un permis est également requis lorsque l'installation de panneaux photovoltaïques implique la reconstruction ou l'agrandissement du bâtiment (ou autre structure) sur lequel ils doivent être installés. Toutefois, cela ne s'applique que dans les cas où la modification de la structure nécessiterait l'obtention d'un permis, quelle que soit l'installation photovoltaïque. Il en va de même pour toute modification importante de l'utilisation du bâtiment et/ou de l'aménagement du site après l'installation du système photovoltaïque ; une demande de permis officiel est alors requise. Il en va de même pour toute atteinte à l'environnement naturel ou à une zone Natura 2000 : sans permis, rien ne se passera.

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Installations photovoltaïques d'une capacité supérieure à 50 kWc

La situation est un peu plus simple pour les systèmes photovoltaïques d'une capacité supérieure à 50 kWc : chaque installation de ce type nécessite un permis de construire, quels que soient la destination de l'énergie produite, le lieu d'installation (toit ou sol), la nature de l'installation, etc. Cependant, il ne faut pas oublier que 50 kWc et plus représentent une quantité importante. La puissance de l'installation prévue est calculée en divisant la consommation annuelle d'énergie en kWh d'un point de réception donné par 1 000. Par conséquent, pour nécessiter un système d'une capacité de 50 kWc ou plus, la consommation annuelle prévue de l'installation photovoltaïque doit être d'au moins 50 000 kWh. Rappelons que la limite pour 2023, au-delà de laquelle les prix gelés à partir de 2022 cesseront de s'appliquer, est de 2 000 kWh. C'est relativement peu, mais pour les personnes vivant dans des immeubles chauffés par le réseau urbain, cette quantité d'énergie est souvent suffisante. Bien entendu, les résidents des immeubles collectifs n'utilisent pas réellement de panneaux photovoltaïques (sauf s'ils sont installés sur le toit de l'immeuble et alimentent les parties communes) ; il ne s'agit que d'un ordre de grandeur. Les grandes installations photovoltaïques (plus de 50 kWc) devraient donc être envisagées pour les entreprises ou les parcs solaires commerciaux.

Il est également important de tenir compte des autres obligations légales liées à l'installation de panneaux photovoltaïques, car l'obtention des permis n'est généralement pas une fin en soi. Le plus important est le respect du plan local d'aménagement du territoire et des réglementations en matière d'incendie.

Le respect du plan local d'aménagement du territoire est toujours requis, quels que soient la taille et la puissance de l'installation photovoltaïque, ainsi que le mode et le lieu d'installation . Les documents précisant les conditions d'investissement dans une zone donnée peuvent être obtenus auprès de la mairie ou de la commune.

Si une zone donnée ne dispose pas de plan d'aménagement du territoire, il peut être nécessaire d'obtenir une décision sur les conditions d'aménagement. Ce besoin survient généralement lorsque l'investissement modifie significativement l'aménagement ou l'utilisation du terrain, mais que la réglementation en la matière n'est pas claire. En cas de doute, il est donc préférable de consulter l'administration locale.

Il convient également de noter qu'un facteur important qui justifie la construction d'une installation au sol est la classification du sol lui-même. Selon la réglementation en vigueur, les installations photovoltaïques de grande envergure ne peuvent être implantées que sur des terrains de classe IV ou inférieure et sur des friches agricoles.

En ce qui concerne la protection incendie, dans le cas de panneaux photovoltaïques d'une puissance supérieure à 6,5 kWc, un projet d'installation doit être préparé et convenu avec un expert en protection incendie.

Comme toujours, la tranquillité d'esprit (dans ce cas, l'indépendance énergétique) est un atout, et nous ne parlons pas ici de « matériel », c'est-à-dire des composants d'une installation photovoltaïque. Vous trouverez facilement ces produits chez le grossiste Onninen. Nous vous présentons ci-dessous quelques-uns des modèles les plus recommandés, mais nous vous invitons également à découvrir notre offre complète.

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