L'ampleur des dégâts causés par une inondation dépend en grande partie de la rapidité des interventions après le retrait des eaux. Pour limiter au maximum les dégâts, il est conseillé de commencer les travaux au plus vite. Bien entendu, ces efforts ne porteront leurs fruits que si le nettoyage et la rénovation sont effectués avec le bon équipement et, surtout, avec les connaissances nécessaires. Dans ce nouveau guide, nous expliquons comment rénover un bâtiment après une inondation et quels outils sont nécessaires.
Découvrez les déshumidificateurs chez le grossiste Onninen
Que faut-il vérifier après le retrait de l’eau ?
Selon les recommandations du SIG, une maison gravement inondée ne doit pas être utilisée avant d'être rénovée. La menace pour ses occupants résulte de la fragilisation de la structure par l'humidité et la pression de l'eau, ainsi que du risque accru de développement de champignons ou de micro-organismes pathogènes. L'eau pourrait également avoir transporté des contaminants dangereux, tels que des engrais et des produits phytosanitaires.
Immédiatement après le retrait des eaux, une inspection approfondie du bâtiment doit être effectuée afin de planifier la rénovation. Une attention particulière doit être portée aux éléments structurels qui affectent la stabilité du bâtiment. Parmi ceux-ci, on peut citer :
- fondations : s'assurer qu'elles ne sont pas endommagées ;
- terrain à proximité des fondations : si l'eau a mis à nu les fondations, il faudra combler les vides et réaliser une nouvelle étanchéité ;
- murs : les plus dangereuses sont les fissures et déformations verticales ;
- Poutres et plafonds : l'inspection de ces éléments doit se concentrer sur la détection d'éventuels déplacements et séparations. Dans le cas des poutres, il convient également de vérifier leur état de pourriture.
Débrancher l'alimentation et préparer l'équipement
Grâce à une inspection minutieuse, vous pouvez planifier en détail la rénovation d'une maison inondée. Outre la liste des choses à faire, les préparatifs doivent également inclure d'autres activités :
- Débrancher le courant : l'eau étant un bon conducteur électrique, le risque de choc électrique est élevé dans les intérieurs inondés et humides. L' installation et les équipements électriques peuvent également avoir été endommagés. Il est donc conseillé de couper l'alimentation électrique de la maison à l'aide du fusible principal (installé avant le compteur).
- Pompage de l'eau : s'il reste de l'eau dans le bâtiment, il est nécessaire de la pomper. Utilisez une pompe à eaux usées, mais assurez-vous que le niveau de la nappe phréatique a déjà baissé. Si le niveau est encore élevé, pomper l'eau trop rapidement risque d'endommager les fondations ;
- évaluation des risques : si l'état du bâtiment indique un risque d'effondrement, des supports d'aplomb (mur) et/ou de plafond doivent être utilisés ;
- Documentation des dommages : des photos montrant l’étendue et le type de dommages faciliteront l’obtention d’une indemnisation ;
- Préparation des équipements de protection : les contaminants biologiques et chimiques et les désinfectants mentionnés ci-dessus rendent les travaux de rénovation d'une maison inondée dangereux pour la santé. Il est donc conseillé de réaliser les travaux avec un équipement de protection individuelle (masque filtrant et lunettes de protection, gants de travail imperméables, combinaison et casque).
Enlever les éléments pourris et nettoyer la maison
La rénovation d'une maison après une inondation doit commencer par le retrait de tous les matériaux et objets qui absorbent facilement l'eau. Il est essentiel d'enlever le plâtre, les moquettes, les panneaux de plancher et les meubles en bois. Les éléments de structure en bois nécessitent une inspection minutieuse. S'ils sont pourris, ils doivent également être remplacés.
Les boues et autres saletés présentes sur d'autres objets peuvent être éliminées à l'aide de pelles, de bêches et de pelles . L'eau pouvant être contaminée, les outils doivent être soigneusement lavés avec un détergent puissant après utilisation. Les surfaces exposées doivent également être soigneusement inspectées pour détecter toute trace d'humidité ou de moisissure.
Découvrez les déshumidificateurs chez le grossiste Onninen
Désinfection et désinfestation des bâtiments après inondation
L'eau des rivières et des canaux contient presque certainement des bactéries, des virus et des substances dangereuses. La désinfection d' une maison inondée élimine ces risques. Elle ne peut être réalisée que si toute l'eau a été évacuée.
Le choix de désinfectants appropriés est primordial. Ils doivent éliminer efficacement les bactéries et les virus. Les préparations à base de chlore (par exemple, une solution à 10 % d'eau de Javel) s'avèrent particulièrement efficaces pour lutter contre les bactéries et les champignons. Des fongicides sont également nécessaires.
En préparation à la désinfection, il est nécessaire de protéger les objets susceptibles d'être endommagés par le contact avec le chlore. Des désinfectants doivent être appliqués sur toutes les surfaces ayant été en contact avec l'eau. Ils doivent être laissés agir pendant une durée conforme aux recommandations du fabricant. Après la désinfection, il est nécessaire de rincer les surfaces à l'eau claire afin d'éliminer tout résidu de produits chimiques.
Il est également important d'inspecter toutes les pièces à la recherche d'insectes, de rongeurs et autres nuisibles. Les nuisibles se regroupent souvent dans les endroits humides ; il est donc important d'y porter une attention particulière. Outre les mesures de lutte contre les insectes, il est conseillé d'utiliser des pièges à appâts pour éliminer efficacement les rongeurs.
Assèchement des bâtiments après une inondation
Dans les intérieurs inondés, il est préférable d'installer un déshumidificateur industriel, qui éliminera rapidement et efficacement l'excès d'humidité. Le séchage d'une maison après une inondation commence par le choix d'un appareil adapté. En raison de leur fonctionnement, ils sont divisés en deux groupes :
- Adsorption : ils fonctionnent efficacement à basse température et dans les pièces très humides. Leur fonctionnement repose sur l'utilisation de substances qui retiennent l'humidité de l'air aspiré.
- À condensation (compresseur) : ils fonctionnent mieux à haute température. Ils aspirent l'air des pièces et condensent l'eau en la refroidissant en dessous du point de rosée.
L'emplacement de l'appareil est essentiel à l'efficacité de la déshumidification. Les déshumidificateurs doivent être placés au centre des pièces, là où l'humidité est la plus élevée, loin des murs et autres obstacles. Une circulation d'air libre doit être assurée. Les fenêtres doivent être fermées pendant le fonctionnement. Il est nécessaire de surveiller en permanence le taux d'humidité à l'aide d'un hygromètre. Sa valeur optimale oscille entre 30 et 50 % d'humidité relative. Si les déshumidificateurs ne sont pas raccordés à un système d'évacuation des eaux, il est également important de vider régulièrement les réservoirs.
Rénover une maison après une inondation : la préparation est essentielle
Après des inondations dramatiques, les rénovations domiciliaires peuvent sembler insurmontables. Cependant, il est important de se rappeler que des actions rapides et méthodiques minimiseront l'ampleur des pertes. Une bonne préparation des rénovations améliorera l'efficacité des travaux.
En suivant nos conseils, vous pourrez rapidement restaurer votre bâtiment dans son état d'avant l'inondation, tout en minimisant les risques de futurs problèmes d'humidité ou de moisissures. Après une catastrophe, la santé et la sécurité sont primordiales. C'est pourquoi tous les travaux doivent être effectués avec des vêtements et des équipements de protection individuelle.