Priključci su uređaji koji su tehnički elementi mreže koji obezbeđuju mogucnost korišcenja objekta u skladu sa njegovom namenom. Oni povezuju spoljašnju instalaciju (obično mrežu) sa unutrašnjom instalacijom zgrade. Postoje priključci za vodu, struju, kanalizaciju, gas, toplotu i telekomunikacije. Izgradnja veza zahteva ispunjavanje određenih formalnosti. Mnogi se pitaju kako da dobiju dozvolu za izgradnju vodovodnih i kanalizacionih priključaka. U međuvremenu, u velikoj vecini slučajeva nije potrebna nikakva dozvola za izgradnju veze. Često čak i ne morate da se registrujete! Saznajte koje obaveze građevinski zakon namece investitoru koji planira da se priključi na mrežu.
Proverite vodovodnu i kanalizacionu mrežu kod veletrgovca Onninen
Koje formalnosti se moraju ispuniti prilikom izgradnje vodovodnih i kanalizacionih priključaka? i gas?
Na osnovu čl. 29 sekcija 1 tačka 23 Zakona o građenju, za izgradnju priključaka električne energije, vode, kanalizacije, gasa, toplote i telekomunikacija – po pravilu – nije potrebno pribavljanje građevinske dozvole. Sve što vam treba je aplikacija, o kojoj možete više da pročitate u sledecem paragrafu.
Obaveštenje o građevinskim radovima – izvođenje priključaka
Formalnosti u vezi sa prijavljivanjem izvođenja građevinskih radova, uključujuci i izgradnju priključaka, opisane su u čl. 30. Zakona o građenju. Obaveštenje se dostavlja nadležnom organu uprave za arhitekturu i građevinarstvo. Takvo obaveštenje mora da sadrži:
- vrsta, obim, mesto i način izvođenja građevinskih radova,
- datum početka radova.
Uz obaveštenje o izgradnji priključka potrebno je priložiti sledeca dokumenta:
- izjavu o pravu investitora na korišcenje nekretnine u građevinske svrhe;
- odgovarajuce skice ili crteže (po potrebi);
- dozvole, aranžmani i mišljenja koja proizilaze iz posebnih propisa (uglavnom u vezi sa pitanjima životne sredine), ili kopije ovih dokumenata;
- razvojni projekat parcele ili prostora sa tehničkim opisom instalacije, koji je izradio projektant sa odgovarajucom građevinskom kvalifikacijom.
Na osnovu čl. 30 sekcija 5 Zakona o građenju, obaveštenje se mora dostaviti pre planiranog početka građevinskih radova pismeno (tradicionalno prema šablonu) ili elektronskim putem (putem portala eBudovnictvo). Organ uprave za arhitekturu i građevinarstvo ima rok od 21 dan od dana dostavljanja obaveštenja da izjavi prigovor. Nepodnošenje takvog prigovora u ostavljenom roku predstavlja dozvolu za početak građevinskih radova. Imajte na umu da investitor ima rok od 2 godine da započne građevinske radove, računajuci od datuma navedenog u obaveštenju.
Izgradnja priključaka bez prijave radova upravi
Previše formalnosti? Ispostavlja se da se čak i obaveza prijave izgradnje priključaka može izostaviti, kako je to predviđeno odredbama čl. 29a Zakona o građenju. U skladu sa tamo opisanom procedurom, za izgradnju priključaka električne, vodovodne, kanalizacione, gasne, toplotne i telekomunikacione mreže potrebna je samo izrada plana lokacije na kopiji važece osnovne karte ili jedinične karte prihvacene u državnoj geodetskoj i kartografski resursi.
Tada se primenjuju odredbe zakona o energetici ili o kolektivnom vodosnabdevanju i kolektivnoj kanalizaciji, a radovi se izvode bez učešca i znanja organa uprave za arhitekturu i građevinarstvo. Drugim rečima, svi aranžmani se sklapaju direktno sa vlasnikom određene mreže. Ovaj režim se ne može koristiti nakon prijave izgradnje veze. Da sumiramo, na investitoru je da izgradi vezu koji ce od dva postupka koristiti.
Građevinska dozvola - izgradnja priključaka
Važno je da postoji i treci formalni način, regulisan u čl. 29 sekcija 5 Zakona o građenju. Umesto podnošenja obaveštenja u vezi sa izgradnjom priključka, investitor može podneti zahtev za građevinsku dozvolu. Pojednostavljeno rečeno, izgradnja priključaka se može odvijati u okviru građevinske dozvole (npr. za novu porodičnu kucu).
Međutim, u građevinskoj praksi investitori retko uključuju priključke u obim građevinske dozvole, pozivajuci se na odredbe čl. 33 sekcija 1a predmetnog zakona. Imajte na umu da uz obaveštenje o završetku izgradnje objekta ili uz zahtev za izdavanje upotrebne dozvole investitor treba da dostavi potvrdu o prijemu izvedenih priključaka. Ova obaveza proizilazi iz čl. 57 sekcija 1 tačka 6 Zakona o građenju.
Podstiču se građevinske kompanije, projektanti sanitarnih i elektro instalacija, vodoinstalateri i elektroinstalateri i drugi profesionalci da se upoznaju sa ponudom našeg veletrgovca. Naš asortiman obuhvata hiljade proizvoda u kategorijama kao što su:
- vodovodne, kanalizacione i gasne mreže ,
- spoljni kanalizacioni sistem ,
- gravitaciona kanalizacija ,
- vodovodne mreže i priključci ,
- vodovodne armature ,
- spoljna linearna drenaža .
Proverite vodovodnu i kanalizacionu mrežu kod veletrgovca Onninen