Regularne kontrole stanu technicznego instalacji hydraulicznych mają zapewnić sprawność systemów sanitarnych. Instalacja hydrauliczna to system rur, zaworów, armatur i urządzeń, które zapewniają dopływ i odpływ wody w budynku. Poprawne funkcjonowanie budynków ma bezpośredni wpływ na komfort użytkowania obiektu budowlanego, a także na bezpieczeństwo mieszkańców i otoczenia.
Sprawdź instalacje hydrauliczne w hurtowni Onninen
Kto jest odpowiedzialny za przeprowadzenie kontroli stanu instalacji hydraulicznej?
Zgodnie z polskim prawem, odpowiedzialność za przeprowadzenie kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych spoczywa na barkach właściciela lub zarządcy budynku. To do nich należy organizacja przeglądów instalacji i prowadzenie książki obiektu budowlanego, na której podstawie uzyskuje się wgląd w stan techniczny budynku.
Co więcej, zalecenia stosownych organów nakłaniają właścicieli budowli do przeprowadzania okresowych przeglądów, dbając o to, aby instalacje były bezpieczne dla otoczenia, a także zdrowia i życia użytkowników.
W trakcie przeglądów sprawdzane są m.in. instalacje centralnego ogrzewania, instalacje wodne, drożność i szczelność przewodów kominowych (m.in. w zakresie stanu sprawności połączeń), a także sprawność instalacji przeciwpożarowej i piorunochronnej.
Właściwe utrzymanie wszystkich tych elementów jest szczególnie ważne, ponieważ uszkodzenie obiektu budowlanego może prowadzić do poważnych zagrożeń.
Jakie są wyłączenia z obowiązku przeprowadzania kontroli okresowych instalacji hydraulicznej?
Nie wszystkie obiekty budowlane są zobowiązane do regularnych przeglądów instalacji hydraulicznych. W przypadku domku letniskowego, który zgodnie z przeznaczeniem jest wykorzystywany sporadycznie, stosuje się inne przepisy aniżeli w przypadku budynków mieszkalnych czy przemysłowych.
Rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych określa szczegółowe zasady dotyczące przeglądów dla różnych rodzajów budynków, w tym wyłączenia z obowiązku przeglądów w określonych sytuacjach.
Jak często powinno się przeprowadzać kontrolę stanu technicznego instalacji sanitarnej?
Kontrole stanu technicznego instalacji hydraulicznych, w tym instalacji z tworzyw sztucznych, powinny być przeprowadzane co najmniej raz w roku (Art. 62 pkt 1 Prawo budowlane), lub co pięć lat w kontekście stanu technicznego, przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu wraz z jego otoczeniem (Art. 62 pkt 2 Prawo budowlane).
Jednakże dla bardziej skomplikowanych systemów lub budynków o zwiększonym ryzyku użytkowania obiektu budowlanego mogą być wymagane częstsze kontrole.
Dla budynków przemysłowych lub wielorodzinnych zaleca się sprawdzenie stanu technicznego instalacji nawet raz do roku, zwłaszcza w obszarach, gdzie następuje uszkodzenie obiektu budowlanego z powodu zużycia elementów systemu. Należy pamiętać, że szeroko rozumiana technika instalacyjna, obejmująca obszerną gamę rozwiązań i technologii instalacji wodnych, kanalizacyjnych oraz grzewczych wymaga systematycznego nadzoru.
Dotyczy to obiektów budowlanych o różnym przeznaczeniu, od domów jednorodzinnych po budynki wielorodzinne i przemysłowe.
Jak prawidłowo przeprowadzić kontrole instalacji hydraulicznej?
Przeprowadzanie regularnych przeglądów umożliwia wczesne wykrycie potencjalnych problemów i uniknięcie poważnych uszkodzeń.
Poprawnie przeprowadzona kontrola instalacji hydraulicznej obejmuje kilka podstawowych kroków:
- Sprawdzenie szczelności przewodów wodnych i odpływowych, zarówno w przypadku kanalizacji wewnętrznej, jak i instalacji z tworzyw sztucznych.
- Kontrola w zakresie stanu sprawności połączeń instalacyjnych, w tym sprawdzenie uszczelek, zaworów oraz innych urządzeń służących ochronie środowiska.
- Weryfikacja, czy na przewodach wodnych i odpływowych nie występują nieszczelności, które mogą spowodować uszkodzenie obiektu budowlanego.
- Przegląd książki obiektu budowlanego, w której zapisywane są wszelkie zalecenia związane z poprawą lub naprawą instalacji.
Nieco mniej problematyczne są instalacje z tworzyw sztucznych, których zaletą jest lekkość, łatwość montażu oraz odporność na korozję.
Instalacje wykonane z nowoczesnych materiałów, charakteryzują się większą odpornością na korozję, co wydłuża ich żywotność. Niemniej jednak także one wymagają okresowych przeglądów. Przy zastosowaniu odpowiednich zabezpieczeń, można oczekiwać, że instalacje tego typu będą funkcjonować sprawnie przez wiele lat.
Instalacje z tworzyw sztucznych – zalety:
- Odporność na korozję, co pozwala uniknąć częstych napraw.
- Lekkość materiałów, ułatwiająca montaż i obniżająca koszty transportu.
- Elastyczność w adaptacji do różnych warunków użytkowych.
- Wysoka trwałość, co przy odpowiednim użytkowania obiektu budowlanego i regularnych przeglądach wydłuża okres bezawaryjnej eksploatacji.
Kontrole stanu technicznego instalacji hydraulicznych są nieodzownym elementem prawidłowego funkcjonowania każdego budynku. Regularne przeglądy, prowadzone zgodnie z przepisami prawa, pozwalają uniknąć kosztownych napraw i zapewniają bezpieczeństwo użytkownikom.
Aby zadbać o instalacje wodne, kanalizacyjne oraz grzewcze, warto sięgnąć po nowoczesne materiały, co daje gwarancję, że zarówno instalacje elektryczne, jak i kanalizacja wewnętrzna będą funkcjonować bez zarzutu.
Szukasz wysokiej jakości rozwiązań instalacyjnych? Sprawdź ofertę hurtowni hydraulicznej Onninen! Znajdziesz tu kompletny asortyment produktów, które zapewnią niezawodność instalacji w budynku, niezależnie od jego przeznaczenia.